pc donya ایران

درود. دوستان یکی از دوستان من یک ملک تجاری داره که هیچ گونه حق سرقفلی نداره و حدودا 12 سال پیش ساخته شده. قصد معامله و فروشش رو داره. نامه از سردفتر برده به اداره مالیات که مفاصا حساب بدهند اما متاسفانه مامور مالیاتی اصرار دارد که جمله "مالکیت توام با سرقفلی" در متن گنجانده شود در حالی که در نامه سردفتر این عبارت ذکر نشده. طبق اظهارات سردفتر فقط با نوشته شدن این متن نزدیک به 20 میلیون تومان مالیات بریده می شود. این ملک هیچ گونه سرقفلی ندارد. چطور می توان از مامور اداره مالیات شکایت کرد؟ آیا مامور مالیاتی چنین حقی دارد که با این ترفند قصد مالیات ستانی داشته باشد؟ با تشکر فراوان , ...ادامه مطلب

سلام بر دوستان عزیز ، من به روتر ASUS RT AX53U خریداری کردم و می خواستم OPENWRT را روش نصب کنم در سایت OPENWRT.ORG مدل روتر پپیدا کردم ولی یک متنی انگلیسی نوشته من متوجه نمیشم ممنون میشم کسی از دوستان من راهنمایی کنه چه ورژنی باید من انتخاب کنم برای نصب باسپاس. این متن متوجه نمیشم Waing! Between versions 22.03.x and 23.05.x the WAN port was moved to a separate netcard out of the switch, so the old etheet config is no longer valid and you need to reset the config in case of an upgrade , ...ادامه مطلب

سلام ممنون میشم راهنمایی کنین؟ این مین برد واسه گیم هست یا سرور؟ [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

فرانتس بکن باوئر، اسطوره فوتبال آلمان درگذشت فرانتس بکن باوئر اسطوره فوتبال آلمان و جهان در 78 سالگی درگذشت. فرانتس بکن باوئر اسطوره فوتبال آلمان و جهان که پیش از این از بیماری‌های مختلفی رنج می‌برد، در 78 سالگی دار فانی را وداع گفت. قیصر فوتبال آلمان به اعتقاد بسیار از کارشناسان دنیای فوتبال، برترین بازیکن تاریخ فوتبال آلمان بود و او در چند ماه گذشته و به خصوص از ماه آوریل، شرایط بدی را از نظر جسمانی پشت سر می‌گذاشت. شرایط جسمانی بکن باوئر تا حدی وخیم بود که بیماری‌های او قدرت حافظه و ذهنش را هم تحت تاثیر قرار داده بود. علاوه بر این، فرانتس بکن باوئر در سال‌های اخیر مشکلات مختلفی داشت که از جمله آن می‌توان به دو عمل جراحی قلب و یک ایمپلنت لگن اشاره کرد. علاوه بر این، در سال 2019 او فاش کرد که بینایی یک چشم خود را از دست داده بود. قیصر فوتبال آلمان یکی از اسطوره‌های فوتبال جهان بود که هم به عنوان بازیکن و کاپیتان و هم سرمربی به قهرمانی جام جهانی فوتبال دست یافته بود. [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] Baye Munich and Germany legend Franz Beckenbauer dies aged 78 [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

سلام. تازه یک گوشی سامسونگ دکمه ای d780 خریدم اما تقویم شمسی فعال نمیشه. گزینه تقویم شمسی و قمری داره اما نمیتونم فعالش کنم. لطفاً اگر کسی میتونه کمک کنه و راهنمایی کنه. درضمن گزینه بی آنتن هم داره اما وقتی کلیک میکنم گوشی بی آنتن نمیشه. تشکر , ...ادامه مطلب

سلام دوستان بنده دو عدد مانیتور hp compaq LA2205wg دارم که بصورت همزمان با کابل display به سیستم متصل است. مشکلی که به تازگی با ان مواجه شدم اینه که یکی از مانیتورها چه بصورت همزمان و چه بصورت جداگانه رزولوشن ان از 1440*900 بالاتر نمیره. در حالیکه اون یکی دیگه رزولوشن 1680*1050 میده و این باعث نامتناسب و بی قواره شدن تصویر میشه. کارت گرافیک هم nvidia geforce gtx1060 6G هست که درایورش رو هم اپدیت کردم ولی درست نشد. ممنون میشم اگر راه حلی بدین. , ...ادامه مطلب

چند تا فولدر تو یه درایو دارم که هر کاری میکنم قابل پاک نیستن ! با اون که ویندوزم تو درایو c هست و چند بار هم باز ویندوز نصب کردم بازم این پوشه ها قابل پاک شدن نیست ! توی cmd که سی دی بوت داشتم هم تست کردم باز پاک نمیشن ! فایلهای داخلشون رو تا جایی که میشد پاک کردن ، فقط مونده 14 گیگ ! [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

⭕ مشخصات واحد : ✅ پنج طبقه دو واحدی - واحد داخل مجتمع ✅ 130 متر – دو خواب ✅ طبقه دوم ✅ سن بنا : 20 ساله ⭐️ دارای پارکینگ ، آسانسور ، انباری ⭐️ نور و ویو مناسب ✔️ سرویس ایرانی فرنگی ✔️ گرمایش : شوفاژ - سرمایش : کولر ✔️ کف پوش : لمینت ✔️ دارای باکس مخصوص ظرفشویی و لباسشویی ⭐️ اکثریت ساکنین این مجتمع مسکونی ، اساتید دانشگاه و پزشکان عزیز می باشند ⭐️ ⭕ مزایا : ➕ تراس قابل چیدمان ➕ واحد تخلیه آماده تحویل ➕ بسیار شیک و تمیز ❗️ محله ای دنج و خلوت ❗️ ساختمانی بسیار آرام و ساکت ❗️ دارای نگهبانی 24 ساعته ⚜️ ودیعه : 1 میلیارد ⚜️ اجاره : 20 میلیون ⭐️ موقعیت : زعفرانیه - خیابان اعجازی - خیابان زنبق ⭐️ ⭕ مشاور امور ملکی : سامان ☎️ 09126449590 , ...ادامه مطلب

آموزش زبان انگلیسی به صورت آنلاین یا آفلاین با بهترین معلم های خصوصی زبان انگلیسی. کلاس های خصوصی زبان انگلیسی توسط آموزگاران چندزبان به طور مستقیم و سفارشی برای نیازهای یادگیری خصوصی شما برگزار می شود. با کمک یک معلم خصوصی زبان انگلیسی, زبان انگلیسی را به طور موثر (ادامه در " بهترین معلم های زبان انگلیسی در تهران " سایت چندزبان در گوگل سرچ کنید چندزبان ) بخوانید , ...ادامه مطلب

سلام. وقتی فلش مموری به سیستم وصل باشه دیگه سیستم بالا نمیاد و این اررو رو میده bootmgr is missg Ctrl+Alt+Del to restart و هربار باید سیستم رو ری استارت کنم تا بالا بیاد. تو اوت حالت حتی با فشار دادن Ctrl+Alt+Del سیستم ری استارت نمیشه و باید دکمه ری استارت رو بزنم باید چکار کرد که دیکه سیستم این خطار رو نده؟ لطفا نگید هر بار فلش رو دربیار و سیستم رو ری استارت کن به احتمال زیاد راه حل باید تو تنظبمات مادربورد(بایوس) باشه , ...ادامه مطلب

آزمون لیسانس به پزشکی آزمونی است که توسط دانشکده پزشکی دانشگاه تهران برگزار می شود و هدف آن فراهم کردن فرصتی برای فارغ التحصیلان مقطع کارشناسی رشته های مختلف علوم تجربی و علوم ریاضی جهت ورود به رشته پزشکی است. شرایط شرکت در آزمون داشتن مدرک کارشناسی از یکی از دانشگاه های معتبر داخل یا خارج از کشورداشتن حداقل معدل ۱۵ برای داوطلبان با مدرک کارشناسی از داخل کشور و حداقل معدل ۱۶ برای داوطلبان با مدرک کارشناسی از خارج از کشورنداشتن سابقه محکومیت کیفری مؤثرنداشتن منع تحصیل در دانشگاهداشتن سلامت جسمی و روانی دروس آزمون آزمون لیسانس به پزشکی در دو مرحله کتبی و شفاهی برگزار می شود. در مرحله کتبی، داوطلبان در دروس زیر مورد ارزیابی قرار می گیرند: زیست شناسیفیزیکشیمیریاضی در مرحله شفاهی، داوطلبان در زمینه های زیر مورد مصاحبه قرار می گیرند: انگیزه و علاقه به رشته پزشکیسطح علمی داوطلبتوانمندی های ارتباطی و اجتماعی داوطلب زمان و نحوه ثبت نام زمان و نحوه ثبت نام آزمون لیسانس به پزشکی معمولاً در اواخر سال تحصیلی اعلام می شود. داوطلبان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت سازمان سنجش آموزش کشور مراجعه کنند. نحوه پذیرش داوطلبان پذیرفته شده در آزمون لیسانس به پزشکی از ترم سوم رشته پزشکی دانشگاه تهران شروع به تحصیل می کنند. امکانات دانشگاه دانشجویان پذیرفته شده در آزمون لیسانس به پزشکی از کلیه امکانات دانشگاه تهران از جمله خوابگاه، سلف سرویس، کتابخانه، آزمایشگاه ها و بیمارستان های آموزشی دانشگاه بهره مند می شوند. مزایا و معایب آزمون لیسانس به پزشکی مزایا فراهم کردن فرصتی برای فارغ التحصیلان کارشناسی رشته های مختلف علوم تجربی و علوم ریاضی جهت ورود به رشته پزشکیکاهش رقابت در آزمون ورودی رش, ...ادامه مطلب

نامزدهای جوایز IFFHS در سال 2023؛ از بهترین بازیکن تا بهترین سرمربی فدراسیون بین‌المللی تاریخ و آمار فوتبال لیست نامزدهای جوایز خود را منتشر کرد. فدراسیون بین‌المللی تاریخ و آمار فوتبال از نامزدهای جوایز IFFHS 2023 رونمایی کرد. IFFHS مانند هر سال، قرار است امسال نیز به بهترین‌های فوتبال در بخش‌های مختلف مانند بهترین بازیکن، بهترین بازیساز، بهترین سرمربی، بهترین بازیکن جوان و ... جایزه اهداء کند. این جوایز با توجه به آرای هیئت بین‌المللی IFFHS متشکل از 120 روزنامه‌نگار و کارشناس فوتبال از سراسر جهان اعطاء می‌شوند. گفتنی است، ملاک فدراسیون بین‌المللی تاریخ و آمار برای انتخاب برندگان، عملکرد آن‌ها طی یک سال تقویمی است. سال گذشته لیونل مسی به عنوان بهترین بازیکن و بازیساز سال 2022 از نگاه IFFHS انتخاب شد. اسطوره آرژانتینی در طول دوران حرفه ای خود 13 جایزه فردی از IFFHS دریافت کرده است، بیش از هر بازیکن دیگری در دنیا. نامزدهای بهترین بازیکن سال نامزدهای بهترین بازیساز سال نامزدهای بهترین سرمربی ملی سال نامزدهای بهترین سرمربی باشگاهی سال [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] تاپیک دوره گذشته: [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

مراحل ثبت نام دانشگاه پیام نور به شرح زیر است: 1. دریافت دفترچه راهنمای ثبت نام اولین مرحله برای ثبت نام در دانشگاه پیام نور، دریافت دفترچه راهنمای ثبت نام است. این دفترچه حاوی اطلاعات مهمی از جمله شرایط و ضوابط ثبت نام، رشته های تحصیلی ارائه شده، نحوه انتخاب رشته و شهریه دانشگاه است. دفترچه راهنمای ثبت نام را می توانید از سایت سازمان سنجش آموزش کشور دریافت کنید. 2. آماده کردن مدارک لازم دومین مرحله، آماده کردن مدارک لازم برای ثبت نام است. مدارک لازم برای ثبت نام در دانشگاه پیام نور عبارتند از: کپی مدرک دیپلم یا پیش دانشگاهی کپی کارت ملی کپی شناسنامه عکس 4*3 (4 قطعه) کارت پایان خدمت یا معافیت تحصیلی (برای آقایان) گواهی اشتغال به کار (برای متقاضیان شاغل) 3. ثبت نام اینترنتی سومین مرحله، ثبت نام اینترنتی است. برای ثبت نام اینترنتی در دانشگاه پیام نور، باید به سایت سازمان سنجش آموزش کشور مراجعه کنید و مراحل ثبت نام را طبق راهنمای موجود در سایت انجام دهید. 4. پرداخت هزینه ثبت نام پس از ثبت نام اینترنتی، باید هزینه ثبت نام را به صورت اینترنتی یا حضوری پرداخت کنید. هزینه ثبت نام در دانشگاه پیام نور برای سال تحصیلی 1402-1403 مبلغ 367000 تومان است. 5. انتخاب رشته پس از پرداخت هزینه ثبت نام، باید رشته های تحصیلی مورد نظر خود را انتخاب کنید. انتخاب رشته در دانشگاه پیام نور به صورت اینترنتی انجام می شود. 6. اعلام نتایج پس از اتمام مهلت انتخاب رشته، نتایج پذیرش در دانشگاه پیام نور اعلام می شود. نتایج پذیرش در سایت سازمان سنجش آموزش کشور قابل مشاهده است. 7. ثبت نام حضوری پس از اعلام نتایج پذیرش، باید به صورت حضوری به مرکز یا واحد دانشگاهی محل قبولی خود مراجع, ...ادامه مطلب

شیائومی در سکوت خبری از گوشی Redmi 13R 5G در چین رونمایی کرد. تنها تفاوت این محصول با گوشی Redmi 13C 5G که به تازگی معرفی شد، طراحی و چینش دوربین ها در پنل پشتی است. ردمی 13R 5G محصولی میان رده با قیمت مناسب برای بازار داخلی است که از صفحه نمایش 6.74 اینچی با پنل LCD با نرخ نوسازی تصویر 90 هرتز بهره می برد. مجموعه دوربین این گوشی با چیدمانی در کادری مستطیل شکل، سرتاسر عرض پنل پشتی را فرا گرفته و دوربین اصلی مجهز به فناوری هوش مصنوعی از دقت 50 مگاپیکسل برخوردار است. شیائومی در سخت افزار این دستگاه از پردازنده +Dimensity 6100 شرکت مدیاتک با 4 گیگابایت حافظه رم و 128 گیگابایت حافظه داخلی استفاده کرده است که علاوه بر برخورداری از فناوری شبکه 5G، از دو سیم کارت و جایگاه کارت حافظه microSD اختصاصی پشتیبانی می کند. گوشی شیائومی ردمی 13R 5G با باتری 5000 میلی آمپر ساعتی و شارژر 18 واتی در رنگ های مشکی، سبز و بنفش برای بازار داخلی و رنگ “Star Trail” ( ستاره دنباله دار ) برای بازارهای بین المللی با قیمت 140 دلار عرضه می شود. لینک مرجع : [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

سلام به همه تازگی مودم DWR-M921 دی لینک گرفتم ، فریموری که رو خود مودم بود 1.1.51 بود که به اشتباه از سایت DLINKMEA.COM نسخه 1.1.36 رو دانلود و به مودم آپلود کردم که الان نسخه 1.1.36 رو داره مودم با تماس با پشتیبانی دی لینک ( دی لینک خاورمیانه) و نه شرکت وارد کننده مودم در ایران ( اصلا انگار نمیدونستن فریمور چی هست وقتی باهاشون تماس گرفتم) فریمورهای جدید 1.1.52 و 1.1.53 رو ارسال کردن، اما وقتی آپلود میکنم و مودم پیغام منتظر بمانید و...... میده ، تمام مراحل به خوبی جلو میره ، اما مودم اپدیت نمیشه و همون 1.1.36 میمونه تقریبا 5 یا 6 بار امتحان کردم، مودم رو ریست کردم ، اما فایده ای نداشت. دوستان اگر راهنمایی کنید چطور این مشکل رو حل کنم، ممنونم. , ...ادامه مطلب