pc donya ایران

درود. دوستان یکی از دوستان من یک ملک تجاری داره که هیچ گونه حق سرقفلی نداره و حدودا 12 سال پیش ساخته شده. قصد معامله و فروشش رو داره. نامه از سردفتر برده به اداره مالیات که مفاصا حساب بدهند اما متاسفانه مامور مالیاتی اصرار دارد که جمله "مالکیت توام با سرقفلی" در متن گنجانده شود در حالی که در نامه سردفتر این عبارت ذکر نشده. طبق اظهارات سردفتر فقط با نوشته شدن این متن نزدیک به 20 میلیون تومان مالیات بریده می شود. این ملک هیچ گونه سرقفلی ندارد. چطور می توان از مامور اداره مالیات شکایت کرد؟ آیا مامور مالیاتی چنین حقی دارد که با این ترفند قصد مالیات ستانی داشته باشد؟ با تشکر فراوان , ...ادامه مطلب

سلام بر دوستان عزیز ، من به روتر ASUS RT AX53U خریداری کردم و می خواستم OPENWRT را روش نصب کنم در سایت OPENWRT.ORG مدل روتر پپیدا کردم ولی یک متنی انگلیسی نوشته من متوجه نمیشم ممنون میشم کسی از دوستان من راهنمایی کنه چه ورژنی باید من انتخاب کنم برای نصب باسپاس. این متن متوجه نمیشم Waing! Between versions 22.03.x and 23.05.x the WAN port was moved to a separate netcard out of the switch, so the old etheet config is no longer valid and you need to reset the config in case of an upgrade , ...ادامه مطلب

سلام ممنون میشم راهنمایی کنین؟ این مین برد واسه گیم هست یا سرور؟ [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

فرانتس بکن باوئر، اسطوره فوتبال آلمان درگذشت فرانتس بکن باوئر اسطوره فوتبال آلمان و جهان در 78 سالگی درگذشت. فرانتس بکن باوئر اسطوره فوتبال آلمان و جهان که پیش از این از بیماری‌های مختلفی رنج می‌برد، در 78 سالگی دار فانی را وداع گفت. قیصر فوتبال آلمان به اعتقاد بسیار از کارشناسان دنیای فوتبال، برترین بازیکن تاریخ فوتبال آلمان بود و او در چند ماه گذشته و به خصوص از ماه آوریل، شرایط بدی را از نظر جسمانی پشت سر می‌گذاشت. شرایط جسمانی بکن باوئر تا حدی وخیم بود که بیماری‌های او قدرت حافظه و ذهنش را هم تحت تاثیر قرار داده بود. علاوه بر این، فرانتس بکن باوئر در سال‌های اخیر مشکلات مختلفی داشت که از جمله آن می‌توان به دو عمل جراحی قلب و یک ایمپلنت لگن اشاره کرد. علاوه بر این، در سال 2019 او فاش کرد که بینایی یک چشم خود را از دست داده بود. قیصر فوتبال آلمان یکی از اسطوره‌های فوتبال جهان بود که هم به عنوان بازیکن و کاپیتان و هم سرمربی به قهرمانی جام جهانی فوتبال دست یافته بود. [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] Baye Munich and Germany legend Franz Beckenbauer dies aged 78 [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

سلام دوستان بنده دو عدد مانیتور hp compaq LA2205wg دارم که بصورت همزمان با کابل display به سیستم متصل است. مشکلی که به تازگی با ان مواجه شدم اینه که یکی از مانیتورها چه بصورت همزمان و چه بصورت جداگانه رزولوشن ان از 1440*900 بالاتر نمیره. در حالیکه اون یکی دیگه رزولوشن 1680*1050 میده و این باعث نامتناسب و بی قواره شدن تصویر میشه. کارت گرافیک هم nvidia geforce gtx1060 6G هست که درایورش رو هم اپدیت کردم ولی درست نشد. ممنون میشم اگر راه حلی بدین. , ...ادامه مطلب

چند تا فولدر تو یه درایو دارم که هر کاری میکنم قابل پاک نیستن ! با اون که ویندوزم تو درایو c هست و چند بار هم باز ویندوز نصب کردم بازم این پوشه ها قابل پاک شدن نیست ! توی cmd که سی دی بوت داشتم هم تست کردم باز پاک نمیشن ! فایلهای داخلشون رو تا جایی که میشد پاک کردن ، فقط مونده 14 گیگ ! [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

آموزش زبان انگلیسی به صورت آنلاین یا آفلاین با بهترین معلم های خصوصی زبان انگلیسی. کلاس های خصوصی زبان انگلیسی توسط آموزگاران چندزبان به طور مستقیم و سفارشی برای نیازهای یادگیری خصوصی شما برگزار می شود. با کمک یک معلم خصوصی زبان انگلیسی, زبان انگلیسی را به طور موثر (ادامه در " بهترین معلم های زبان انگلیسی در تهران " سایت چندزبان در گوگل سرچ کنید چندزبان ) بخوانید , ...ادامه مطلب

نامزدهای جوایز IFFHS در سال 2023؛ از بهترین بازیکن تا بهترین سرمربی فدراسیون بین‌المللی تاریخ و آمار فوتبال لیست نامزدهای جوایز خود را منتشر کرد. فدراسیون بین‌المللی تاریخ و آمار فوتبال از نامزدهای جوایز IFFHS 2023 رونمایی کرد. IFFHS مانند هر سال، قرار است امسال نیز به بهترین‌های فوتبال در بخش‌های مختلف مانند بهترین بازیکن، بهترین بازیساز، بهترین سرمربی، بهترین بازیکن جوان و ... جایزه اهداء کند. این جوایز با توجه به آرای هیئت بین‌المللی IFFHS متشکل از 120 روزنامه‌نگار و کارشناس فوتبال از سراسر جهان اعطاء می‌شوند. گفتنی است، ملاک فدراسیون بین‌المللی تاریخ و آمار برای انتخاب برندگان، عملکرد آن‌ها طی یک سال تقویمی است. سال گذشته لیونل مسی به عنوان بهترین بازیکن و بازیساز سال 2022 از نگاه IFFHS انتخاب شد. اسطوره آرژانتینی در طول دوران حرفه ای خود 13 جایزه فردی از IFFHS دریافت کرده است، بیش از هر بازیکن دیگری در دنیا. نامزدهای بهترین بازیکن سال نامزدهای بهترین بازیساز سال نامزدهای بهترین سرمربی ملی سال نامزدهای بهترین سرمربی باشگاهی سال [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] تاپیک دوره گذشته: [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] , ...ادامه مطلب

[ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] در جریان یک درگیری بر سر «اختلافات شخصی و ملکی» در بهرمانِ رفسنجان در استان کرمان، ۱۰ نفر شامل ۶ تبعه افغانستان و ۴ ایرانی کشته شدند. رحمان جلالی، معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استانداری کرمان گفت که این درگیری روز یک‌شنبه ۱۶ مرداد (۸ اوت) در حوالی چاه موتور کشاورزی احمدآباد شور در رفسنجان رخ داده که در جریان آن «یک تبعه غیرمجاز افغانستان» به دنبال اختلاف «شخصی» با چند نفر دیگر از اتباع افغانستان، ابتدا ۲ نفر از کارگران موتور را با چاقو به قتل می‌رساند. او گفت که در پی این اتفاق، ضارب پس از آنکه چند شهروند ایرانی را که در محدوده زمین‌های کشاورزی حضور داشتند با ضربات چاقو به قتل می‌رساند و سپس به چند تبعه دیگر افغانستان که به ماجرا وارد شده بودند، حمله می‌کند. [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] به گفته معاون سیاسی، امنیتی و اجتماعی استاندار کرمان، برخی از افراد به قتل رسیده از خویشاوندان قاتل هستند. این مقام ارشد محلی با تأکید بر اینکه این حادثه به هیچ وجه «ابعاد امنیتی» ندارد، اختلاف گذشته میان برخی از اتباع افغانستان دلیل این درگیری بوده و ارتباطی با مردم ایران ندارد. بر اساس اعلام معاون استاندار کرمان، ضارب پیش از بازداشت در شهرستان انار، اقدام به خودزنی کرده است. [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] سرپرست فرمانداری رفسنجان هم گفت که ضارب از تعادل روحی و روانی حتی در زمان بازداشت برخوردار نبوده است. او گفت که متهم تحت مصرف روانگردان از نوع شیشه دست به این اقدام مرگبار زده است. بنا به گزارش‌ها، شورای تامین استان کرمان پس از , ...ادامه مطلب

سلام دوستان میخواستم سیستم کهddr3هست ارتقاع بدم پشیمون شدم مبلغی دارم که میخوام به نسل نهم برم فیلن پردازنده سی پی یو مادربرد و حافظه رم بگیرم ممنون یه مادربرد حداقل قیمت پیشنهاد بدین که از برند گیگابایت و ایسوس باشه فقط هم اینتل باشه مادربرد گیمینگشون رو میخوام که نورپردازی: RGB داشته باشه برهمون حداقل قیمت این مدل مادربردهاشون روخواستم یه پردازنده معرفی کنین که حدود 3تا4تومان باشه یه برند خوب هم از رم معرفی کنین که 2عدد8گیگابایت باشه که میشه 16 گیگابایت دوستان ممنون یه راهنمائی کنین , ...ادامه مطلب

سلام من میخوام هارد دیسکم تو تاریخ و ساعت مشخصی به صورت اتوماتیک پاکسازی و فرمت بشه. حتی اگه لپ تاپ خاموش بود هم این کار انجام بشه. چه راهکاری پیشنهاد میکنید؟ , ...ادامه مطلب

نگاهی به بی نظیرترین (اندرویدباکس + کنسول بازی ) در یک دستگاه​ سلام اسم این دستگاه Nvidia Shield TV PRO است . این دستگاه دارای امکاناتی است که در هیچ دستگاهی در جهان مشاهده نخواهید کرد !!!!! قدرتمند ترین مینی کامپیوتر اندرویدی در جهان Nvidia Shield TV PRO --------------------------------- کنسول بازی با دسته بازی داخل جعبه + یک کنسول بازی اندرویدی که از تمامی بازی های اندروید در بالاترین کیفیت و فریم ریت پشتیبانی می کند و شامل بازی های انحصاری Nvidia هم می شود . + یک اندروید باکس (فیلم باکس) با اخرین نخسه اندروید موجود ، اندروید 12 که میتوانید به تمامی سرویس های فیلم و سریال Netflix - Amazon prime و سرویس های ایرانی فیلم فیلیمو - نماوا و .... دسترسی داشته باشید . + مدیا پلیر فوق العاده فوق العاده قوی در بین تمامی اندروید باکس ها قابلیت پشتیبانی از تمامی استاندارد های HDR - HDR10- HDR10+ تمامی استاندارد های دالبی ویژن تمامی فرمت های صوتی و تصویری - AV1- AV9 و ... پشتیبانی از HEVC X265 پشتیبانی از 10Bit واقعی و کامل + قابلیت منحصر به فرد ارتقای محتوا بیا کیفیت پایین به 4k در آن واحد Upscale (همانند تلویزیون ها ، برای تلویزیون های داخلی که قابلیت ارتقای تصویر معمولی به 4k را ندارید بسیار عالیست ) + پشتیبانی از آخرین نسل پورت ها HDMI 2.1 و USB 3.2 + یک مینی کامپیوتر اندرویدی فوق العاده قوی با قابلیت اتصال ماس و کیبورد و دسته بازی , ...ادامه مطلب

با سلام در داخل پروفایل دیوان عدالت اداری دیدم که دانشگاه ازاد اسلامی هم هست ،،، حالا یه سوالی که داشتم باید به موسسات الکترونیکی قوه قضاییه برم کد ثنا رو بگیرم یا خودم میتونم شکایت را انجام بدم ؟ :rambo: , ...ادامه مطلب

درباره بازی The Lord of the Rings: Retu to Moria چه می‌دانیم؟​ [ برای مشاهده لینک ، با نام کاربری خود وارد شوید یا ثبت نام کنید ] بازی ارباب حلقه‌ها: بازگشت به موریا در سبک ساخت و ساز و بقا بازیکنان را با گروهی از دورف‌ها همراه می‌کند که در ماموریتی برای بازپس‌گیری موریا شرکت می‌کنند. «جان پل دومانت»، کارگردان این بازی از استودیوی Free Range Games در گفتگو با اپیک گیمز می‌گوید آن‌ها کار خود را با دورف‌ها شروع کردند، چون این نژاد بهترین آواتار برای یک بازی سرزمین میانه‌ای در این سبک است: «آن‌ها بهترین سازندگان دنیا هستند، بنابراین می‌دانستیم که باید آن‌ها را در محیطی قرار دهیم که از نظر بقا شرایط دشواری دارد، و موریا بهترین گزینه بود. این اولین ایده ما بود و با همان پیش رفتیم.» شرکت Free Range Games با همکاری North Beach Games شروع به کند و کاو در معادن موریا کرد و متوجه شد که این محیط می‌تواند بازیکن را در معرض خطرات متعددی قرار دهد. دومانت می‌گوید: «موریا محل شناخته‌شده‌ای است. ترسناک و تاریک. اگر زیادی سروصدا کنید، سر و کله دشمنان پیدا می‌شود. بنابراین می‌دانستیم که بقا از دید ما شامل نور، تاریکی، صدا و خطرهای بسیار خواهد بود.» ازیکنان توسط ارباب گیملی کلیددار به کوهستان مه‌آلود فراخوانده می‌شوند. او می‌خواهد قلمرو خودشان را پس بگیرد. تاریکی و اهریمن همچنان در همان محلی مستقرند که دورف‌ها زمانی در آن فرمانروایی می‌کردند. حالا گروهی از کاوشگران دلیر باید به دل زمین بروند و به حفاری، ساخت و ساز و بقا در دل سایه‌ها بپردازند. هر بازیکن در ابتدای بازی شخصیت دورف خودش را می‌سازد. دومانت می‌گوید: «دورف‌ها به روش‌های مختلف قابل شخصی‌سازی خواهند بود تا هر کس با استفاده, ...ادامه مطلب

سلام من توی اتاقم دارم از خط point to point استفاده میکنم به عنوان آپلود و خط adsl هم رو دارم به عنوان دانلود خط adsl رو از قبل داشتم. .مودم adsl توی اتاقم هست... ولی مشکل اینه که تلویزیون انتهای سالن هست و اینترنت مودم adsl رو برای آندروئید tv به سختی میگیره. اگه مودم adsl کنار تلویزیون باشه مشکل آندورئید tv خیلی خوب حل میشه ولی adsl من برای دانلود ضعیف میشه . به شرکت ADSL زنگ زدم که میشه یه مودم دیگه برای آندروئید tv بگیرم گفت نه نمیشه یا باید مودم adsl چند آنتنه بگیری یا از اکسس پوینت استفاده کنی...ولی من اصلا نمی دونم کدومشو بگیرم و کجا بزارم... اگه دوستانی هستند که اطلاعات دارند لطفا راهنمائی کنند , ...ادامه مطلب